Zemu ienākumu vecāka gadagājuma cilvēku mājokļu atrašana un kvalificēšanās var palīdzēt jums saglabāt budžetu, ja dzīvojat nofiksēti ienākumi. Uzzinot savas iespējas un to, kas jums nepieciešams, lai kvalificētos katrai opcijai, jūs varat nokļūt pareizajā ceļā, lai dzīvotu ērtāk atbilstoši saviem līdzekļiem.
Mājokļu izvēles kuponos HUD tiek piedāvātas vecāku dzīvokļu īres subsīdijas
The mājokļa izvēles talonu programma to vada ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments (HUD), un tas piedāvā īres subsīdijas vecāka gadagājuma cilvēku, invalīdu un maznodrošinātu ģimeņu vajadzībām. Šī programma iepriekš bija pazīstama kā 8. sadaļas mājokļi.
Saistītie raksti- Slaveni vecāka gadagājuma cilvēki
- Modes frizūras sudraba matiem
- Glaimojošas idejas briest vecāka gadagājuma sievietei
Vecākie subsidētie mājokļu ienākumu ierobežojumi
Jūsu gada neto ienākumi nevar pārsniegt 50 procenti no jūsu ģeogrāfiskā apgabala vidējā ienākuma. Piemēram, Misisipi vienas personas ienākumiem būtu jābūt 16 850 USD vai mazāk, lai kvalificētos, bet Konektikutā indivīds varētu pretendēt uz ienākumiem līdz 30 250 USD. Summas pāriem ir nedaudz lielākas.
Paturiet prātā, ka jūsu tīrie ienākumi var būt mazāki nekā faktiskie ienākumi. Atskaitījumus var piešķirt, pamatojoties uz vecumu, medicīniskajiem izdevumiem un to, vai jums ir invaliditāte.
Apmeklējiet HUD ienākumu ierobežojumi vietni, lai uzzinātu, kādi ierobežojumi ir jūsu valstī.
Kā pieteikties vecāka gadagājuma cilvēku mājokļiem ar zemiem ienākumiem
Sazinieties ar savu Vietējā valsts mājokļu aģentūra (PHA) pieteikties. Esiet gatavs sniegt atsauces, kas var apliecināt faktu, ka jūs būsiet labs īrnieks, nevis nodarbojieties ar praksi, kas ēkā traucē citiem. Būs nepieciešama arī jūsu dzimšanas apliecība, nodokļu reģistri un informācija par banku. Ja neesat ASV pilsonis, jums būs jāsniedz pierādījumi, ka esat likumīgs imigrants.
Subsīdijas summa mājokļiem ar fiksētu ienākumu
Valsts mājokļu aģentūra (PHA) izmantos formulu, lai noteiktu precīzu īres subsīdijas summu, kā arī summu, kuru jūs sagaidīsit. Nekādā gadījumā jūsu daļa nedrīkst pārsniegt 30 procentus no jūsu neto ienākumiem.
Uzturēšanās ilgums
Nav ierobežojumu, cik ilgi jūs varat palikt mājokļa izvēles kuponu programmā. Jūsu kvalifikācija tiks regulāri pārvērtēta, taču, kamēr jūs turpināsit kvalificēties, jūs varat palikt programmā.
USDA pieejamais lauku mājoklis nodrošina dzīvokļus senioriem, pamatojoties uz ienākumiem
Amerikas Savienoto Valstu Lauksaimniecības departaments (USDA), izmantojot savu programmu 515 Daudzdzīvokļu mājokļi (MFH), piešķir subsīdijas vairāk nekā 15 000 dzīvokļu kompleksiem. Daži no šiem īpašumiem ir īpaši paredzēti vecāka gadagājuma cilvēkiem, bet citi ir atvērti arī ģimenēm. Dzīvokļu izmēri svārstās no studijas līdz četrām guļamistabām. Visas vienības atrodas lauku apvidos visos 50 štatos, Puertoriko, Guamā un Virdžīnu salās.
Ienākumu ierobežojumi dzīvokļiem ar zemiem ienākumiem vecāka gadagājuma cilvēkiem
Ienākumu ierobežojumi tiek piemēroti un atšķiras atkarībā no ģeogrāfiskās atrašanās vietas. Piemēram, viena persona Centervilē, Misisipi štatā, kvalificēsies tikai tad, ja viņas gada ienākumi nepārsniegs 29 300 USD. Īrniecei būtu jāmaksā līdz 30 procentiem no gada ienākumiem, un atlikušo atlikumu sedz subsīdija. Providensas apgabalā, Rodas salā, šī pati persona varētu nopelnīt līdz 47 850 USD un pretendēt uz subsīdiju. Lai skatītu informāciju par savu reģionu, izmantojiet USDA daudzģimeņu mājokļu īri meklēšanas vietnē .
Vairāk informācijas
Apmeklējiet USDA MFH vietni un noklikšķiniet uz savas atrašanās vietas, lai uzzinātu par konkrētiem īpašumiem un ienākumu ierobežojumiem jūsu reģionā. Katrā sarakstā ir norādīts īpašuma fotoattēls, pieejamo vienību skaits un kontaktinformācija, lai jūs varētu pieteikties tieši uz mājokli.
FHA reversās hipotēkas nodrošina zemu izmaksu mājokli senioriem
Federālā mājokļu pārvalde (FHA) piedāvā Mājas kapitāla konvertēšanas hipotēka (HECM) programma, ko bieži dēvē parreversās hipotēkas.
Šī valdības atbalstītā programma ir spēkā kopš 2009. gada. Ja esat vecāks par 62 gadiem, jūsu mājās ir ievērojams pašu kapitāls un jums ir finanšu resursi, lai uzturētu māju labā stāvoklī, tas var būt tikai rīks, kas ļaus dzīvo tur bezgalīgi. Ja šī opcija jūs interesē, noteikti strādājiet ar uzticamu personu HECM konsultants . Šī persona var jums palīdzēt izprast gan maksas, gan priekšrocības un sazināties ar FHA apstiprinātu aizdevēju.
Vietējās un privātās programmas vecāka gadagājuma cilvēkiem ar zemiem ienākumiem
Ne visas zemo izmaksu mājokļu iespējas vecāka gadagājuma cilvēkiem ir nacionālas, un visas tās arī nesponsorē valdība. HUD veidoja apstiprināto sarakstu mājokļu konsultāciju aģentūras kas pārzina vietējās un bezpeļņas, kā arī valdības programmas. Šos resursus organizē valsts, un tajos ietilpst aģentūras, kas ir aprīkotas, lai palīdzētu veikt pirkumus mājās, refinansēšanas iespējas, palīdzību īres jomā un daudz ko citu.
Esiet radošs, lai atrastu zemu izmaksu mājokli senioriem
Ja nevienu no iepriekš minētajām iespējām nevar izmantot, daudzi vecāka gadagājuma cilvēki kļūst radoši ar savām sadzīves attiecībām un dzīvesveidu. Daži to atrod dalot mājokli ar citu vecāko cilvēku panāk labu līdzsvaru starp neatkarību un sabiedrību. Vēl citi dod priekšroku paaudžu dzīve kur viņiem ir kopīga dzīvesvieta ar bērniem un mazbērniem. Tas var būt ekonomisks veids, kā uzturēt ciešas ģimenes saites, un šī vienošanās sniedz iespējas savstarpējas aprūpes sniegšanai.
