Apsveriet iespēju īrēt.
Ja jūs domājat 'kur es varu saņemt aizdevumu, lai iegādātos izgatavotu māju?' jūs varat būt priecīgs, atklājot, ka jums ir dažādas iespējas. Jūs varat palielināt savas iespējas, ja jums ir ievērojama pirmā iemaksa un lieliska kredītvēsture.
Faktori, kas jāņem vērā
Ne katrs aizdevējs izsniedz aizdevumus saražotajām mājām. Tas, vai aizdevums tiek uzskatīts par faktisko hipotēku vai personīgo aizdevumu, kas nodrošināts ar saražotās mājas ķīlu, ir atkarīgs no dažiem dažādiem faktoriem:
- Naudas summa, kas nepieciešama saražotās mājas iegādei
- Gads, kad tika uzcelta saražotā māja
- Izgatavotās mājas pamatu struktūra
- Neatkarīgi no tā, vai aizdevums paredzēts tikai paša saražotā mājokļa vai mājas un zemes, uz kuras tā atrodas, iegādei
- Labākie veidi, kā konsolidēt kredītkaršu parādu
- Vai parkā ir FHA aizdevumi izgatavotām mājām?
- Mobilo māju aizdevumu nodokļu atskaitījumi
Ir svarīgi noskaidrot, kurš aizdevējs pieņems pieteikumus šāda veida aizdevumiem, vienlaikus noskaidrojot, vai aizdevums būs hipotēka vai cita veida aizdevums. Kāpēc ir svarīgi noskaidrot, vai aizdevums būs hipotēka vai nē? Hipotēkām var būt priekšrocības salīdzinājumā ar personiskajiem aizdevumiem.
- Hipotēkām parasti ir zemākas procentu likmes nekā individuālajiem aizdevumiem.
- Hipotēkas parasti tiek amortizētas ilgākā laika posmā, kā rezultātā ikmēneša maksājums ir zemāks.
- Procenti, kas samaksāti par hipotēkas aizdevumiem, var būt atskaitāmi no nodokļa, savukārt procenti, kas samaksāti par personīgajiem aizdevumiem, lielākajā daļā gadījumu parasti nav nodokļu atskaitāmi.
- Hipotēku aizdevumus vēlāk var refinansēt, izmantojot skaidru naudu.
Šo iemeslu dēļ ir vērts mēģināt atrast aizdevēju, kurš sniegs hipotēku aizdevumu saražotai mājai, nevis vienkārši piešķirt jums personīgo aizdevumu saražotās mājas iegādei. Tad rodas jautājums 'kur es varu saņemt aizdevumu, lai iegādātos saražoto māju?'
Hipotēku aizdevēji izgatavotām mājām
Ne visi hipotēku aizdevēji piedāvā aizdevumus saražotajām mājām. Kaut arī daži hipotēku aizdevēji noteiktās situācijās sniegs aizdevumus šāda veida mājām, daudzi hipotēku aizdevēji vienkārši izvēlas vispār nepiedāvāt šāda veida aizdevumus. Sazinieties ar vēlamo aizdevēju, lai uzzinātu, vai šie aizdevumi ir pieejami.
Ja jums nav vēlamā aizdevēja, pārskatiet šo sarakstu ar dažiem hipotēku aizdevējiem, kas izsniedz aizdevumus saražotajām mājām:
Šie ir tikai daži no daudzajiem hipotēku aizdevējiem, kuri pieņem pieteikumus par saražotajiem mājokļu aizdevumiem. Pirms pieņemat lēmumu par vienu aizdevēju, salīdziniet dažādu aizdevēju piedāvājumus, jo īpaši tāpēc, ka pat neliela procentu likmju atšķirība var dot lielu ietaupījumu jūsu aizdevuma darbības laikā.
Iegūt palīdzību
Ja jūsu mērķis ir iegādāties izgatavotu māju, bet jūs neatbilstat hipotēku aizdevēju izvirzītajām ienākumu vai pirmās iemaksas prasībām, apsveriet iespēju pieteikties hipotēkas garantijai caur Federālo mājokļu administrāciju (FHA). Kaut arī hipotēkas garantija, izmantojot FHA, negarantē hipotēkas apstiprināšanu, tā palielina jūsu izredzes saņemt apstiprinājumu, jo aizdevējs ir pārliecināts, ka bloķēšanas gadījumā FHA apmaksās atlikušā atlikuma rēķinu. Tas nenozīmē, ka jūs vairs neesat parādā naudu; tā vietā jūs esat parādā FHA, nevis sākotnējam aizdevējam.
Izgatavotās mājas hipotēkas garantijas ar FHA starpniecību tiek sauktas I sadaļas aizdevumi . Jums jāatbilst FHA prasībām, kā arī jāsaņem kredīta apstiprinājums, izmantojot FHA apstiprinātu hipotēkas aizdevēju. Kredīta apstiprināšanas process un pirmā iemaksa ar FHA apstiprinājumu ir mazāk stingra, tāpēc tas padara to par pievilcīgu iespēju kādam, kurš vēlas iegādāties izgatavotu māju, neskatoties uz dažiem kredīta jautājumiem vai būtisku līdzekļu trūkumu pirmās iemaksas veikšanai.
Kur es varu saņemt aizdevumu, lai nopirktu izgatavotu māju?
Ja jūs neatbilstat hipotēkas aizdevumam, vēl viena iespēja ir personīgā aizdevuma iegūšana. Jūs, iespējams, atradīsit, ka procentu likme ir augstāka un aizdevuma noteikumi mazāk pievilcīgi, taču šī ir reāla iespēja, ja hipotēka nav iespējama. Sazinieties ar savu banku vai krājaizdevu sabiedrību, lai uzzinātu, vai jums ir tiesības saņemt personīgo aizdevumu, lai iegādātos izgatavotu māju.
