Uzziniet par HUD ierobežojumiem
Vai jūs interesē kvalifikācija HUD mājai? Šeit ir lieliski padomi un resursi ne tikai HUD mājas atrašanai, bet arī dažādām piedāvātajām aizdevuma programmām un tam, kas jums būs jāsagatavo pirms aizdevuma pieteikuma iesniegšanas.
Kas ir HUD mājas?
Kad māju īpašnieks nepilda FHA hipotēku, Mājokļu un pilsētu attīstības departaments (HUD) maksā FHA aizdevējam un pēc tam kļūst par mājas īpašnieku. Mājas, kas pieder HUD, tiek uzskaitītas un pārdotas gandrīz ikvienam, kurš kvalificējas par tirgus vērtības cenu.
Saistītie raksti
- Padomi sievietēm, kas pērk lietotas automašīnas
- HUD norobežojumi
- HUD mājas aizdevuma modifikācijas noteikumi un vadlīnijas
HUD mājas ir visās cenu kategorijās, tomēr lielākā daļa tiek uzskatītas par pieņemamām vidusmēra amerikāņu, pat zemu ienākumu ģimenēm. Lai pretendētu uz FHA hipotēku, lielākajai daļai HUD māju ir jābūt apdzīvotām īpašniekiem.
vēstule kādam, kuru jūs tik ļoti mīlat
Kvalificējas HUD mājās
Kaut arī HUD nav hipotēkas aizdevējs, viņi apdrošina FHA aizdevumus no apstiprinātiem aizdevējiem vai hipotēku uzņēmumiem. Lai kvalificētos, HUD un FHA piedāvā šos padomus, lai palīdzētu jums atrast un kvalificēties HUD mājām:
- FHA apstiprināts aizdevējs - Pirmkārt, atrodiet FHA apstiprināts aizdevējs . Jūs varat saņemt sarakstu ar HUD apstiprinātiem aizdevējiem no viņu vietne . Jūsu banka var būt arī FHA apstiprināta aizdevēja. Kad atradīsit aizdevēju HUD mājai, kuru vēlaties iegādāties, jums būs jāsniedz informācija un personīgā vēsture, kā to prasa HUD.
- Nodarbinātība - Jums vajadzēja būt darbā vismaz divus gadus. Darba stabilitāte ir svarīga arī HUD un FHA.
- Ienākumi - FHA aizdevējs pārbaudīs jūsu ienākumus, lai redzētu, vai tie ir stabili, uzticami vai regulāri palielinājušies.
- Bankrots - Jūs joprojām varat kvalificēties HUD mājai, ja esat iesniedzis bankrotu, tomēr bankrots bija jāizbeidz vismaz trīs gadus pirms aizdevuma pieteikuma iesniegšanas.
- Kredītvērtība - FHA aizdevēji pārbaudīs jūsu kredītspēju, lai nodrošinātu, ka jūs savlaicīgi apmaksājat rēķinus, un tiek uzskatīti par labu kredītrisku.
- Pieprasītie dokumenti - Ja jūs interesē HUD mājas iegāde, labāk, ja jums ir visa dokumentācija, lai palīdzētu aizdevējam aizpildīt aizdevuma pieteikumu. Jums būs jānorāda pēdējo divu gadu adrešu vēsture, darba devēju vārds un adrese, alga un darba devēja (-u) vai W2 algu pārskati. FHA aizdevēji lūgs arī jūsu personīgo nodokļu deklarāciju kopiju par pēdējiem diviem gadiem. Ja esat veterāns un vēlaties iegādāties HUD māju, jums var lūgt arī uzrādīt savu DD 214, kas ir oficiāls jūsu militārā dienesta reģistrs pēc atbrīvošanas.
Kādas aizdevuma programmas tiek piedāvātas?
Kad esat kvalificējies iegādāties HUD māju, dažas no piedāvātajām aizdevuma programmām ir:
- 203 (b) Fiksētas likmes hipotēka - Šī programma tiek piedāvāta ar FHA starpniecību, un parasti tai ir nepieciešama neliela pirmā iemaksa un zemas slēgšanas izmaksas. HUD apdrošinās aizdevumu līdz deviņdesmit septiņiem procentiem, tomēr jums ir jābūt labai parāda un ienākumu ienākumu attiecībai.
- Labs kaimiņš blakus - šīs HUD un FHA aizdevuma programmas tiek piedāvātas skolotājiem, likumsargiem, neatliekamās medicīniskās palīdzības tehniķiem un ugunsdzēsējiem.
- Valsts mājokļu īrnieki - Vēl viena HUD programma ir paredzēta valsts mājokļu iedzīvotājiem, kuri vēlas īres maksājumus pārvērst par hipotēku. Lai iegūtu vairāk informācijas, varat sazināties ar savu valsts namu pārvaldi vai apmeklēt vietni Publiskā mājokļa tīmekļa lapa .
- Indiāņu 184. nodaļa - Šī programma ir paredzēta vietējiem amerikāņiem un Aļaskas pamatiedzīvotājiem. Par iesaistītajām ciltīm un prasībām jūs varat uzzināt 184. sadaļas tīmekļa lapa .
Noderīga informācija no HUD un FHA
The FHA piedāvā padomus un bieži uzdotos jautājumus par kvalificēšanos HUD mājām, kur atrast HUD māju sarakstus un kā to iegādāties. Vietnes apmeklējums HUD aizdevuma vietne sniegs padomus, kā atrast HUD māju, un iekļauj deviņus soļus, lai iegādātos HUD māju. Izlasiet informāciju no abām šīm valsts aģentūrām vai sazinieties ar FHA apstiprinātu aizdevēju, lai uzzinātu vairāk par HUD mājām un aizdevumu programmām.
