Dibiniet hipotēku uzņēmumu.
kāda ir 1943. gada tērauda santīma vērtība
Kādā brīdī pēc hipotēku brokera licences iegūšanas daži licenciāti sāk domāt, kā dibināt hipotēku uzņēmumu. Tā vietā, lai noteiktu procentus no komisijas maksas, licenciāts zina, ka viņš vai viņa varētu nopelnīt daudz vairāk.
Sāciet ar licenci
No sākuma pirmais solis, protams, ir licence. Ja jums to vēl nav, tam vajadzētu būt pirmajai prioritātei. Hipotēku brokera licences iegūšanas noteikumi dažādās valstīs ir atšķirīgi. Apmeklējiet savas valsts oficiālo valdības vietni, lai uzzinātu unikālos noteikumus.
Saistītie raksti
- Kā sākt atrast hipotēkas aizdevēju
- Kļūsti par hipotēkas iniciatoru
- Hipotēku telemārketinga ārpakalpojumi
Ar licenci rokā ir divi galvenie veidi, kā dibināt hipotēku uzņēmumu. Viens no tiem ir tīkla filiāles dibināšana. Otrs ir neatkarīgas hipotēku kompānijas dibināšana no jauna. No tiem pirmais variants ir vienkāršākais un lētākais. Katram maršrutam ir priekšrocības un trūkumi.
Tīkla filiāle
Neto filiāle ir atšķirīgs bizness; tomēr tas ir dibināts esošā hipotēku uzņēmuma vadībā. Priekšrocības, strādājot lielākas korporācijas vadībā, ir daudzas.
Priekšrocības
- Back office atbalsts jau ir izveidots.
- Zīmola reputācija, uzticamība, atpazīstamība un spēks.
- Ievietotā politika un procedūras.
- Pastāvīgs atbalsts un padomi, kad tas jums nepieciešams.
- Jaudīgs tīkls jau ir izveidots.
- Attiecības ar bankām jau ir nodibinātas.
- Var vadīt tīkla filiāli tikai ar vienu vai diviem cilvēkiem.
- Ja vēlaties, var pārvaldīt tīkla filiāli no mājas biroja.
Trūkumi
- Mazāk komisijas maksas nekā tad, ja jūs būtu neatkarīgs. Iedomājieties 100% komisijas maksu neatkarīgam brokerim, atšķirībā no 70% neto filiāles brokerim. Tomēr abas summas ir daudz lielākas, nekā to izdarītu īpašnieki.
- Jāievēro mātes uzņēmuma noteiktā politika un procedūras.
- Ne vienmēr saņemiet pēdējo vārdu.
Neatkarīgā hipotēku starpniecība
Neatkarīgās hipotēku biroja pārliecinošā priekšrocība ir tā, ka īpašnieks saņem pilnu komisijas maksu par aizdevumu. Tas nav jāsadala. Vispirms izveidojiet kontrolsarakstu, kurā katrs solis ir skaidri pierakstīts gala mērķa virzienā. Atzīmējiet tos, kad katrs ir paveikts.
kā iztīrīt ziepju putas gadus
Lai izveidotu neatkarīgu biroju no jauna, ir nepieciešami visi parastie šķēršļi jebkura biznesa uzsākšanai. Izlemiet vārdu. Izveidojiet juridisko struktūru neatkarīgi no tā, vai tā būs S apakšnodaļas korporācija, partnerība vai cita struktūra. Izvēlieties atrašanās vietu. Izīrējiet biroju labas redzamības apstākļos vai darbojieties mājas birojā, ja plānojat satikt klientus viņu mājās. Drukājiet izkārtnes, vizītkartes un veidlapas. Rūpēties par grāmatvedību, biroja piederumiem un personālu.
Apmeklējiethipotēkubrokeru darbības beigas. Izveidojiet attiecības ar bankām un vairumtirgotājiem, ar kuriem plānojat veikt darījumus. Jo vairāk jums ir aizdevēju, jo vairāk aizdevuma produktu jūs varat piedāvāt klientiem. Veiciniet attiecības un partnerības ar pārdevējiem, ieskaitot vērtētāju, kredītatskaites pārdevēju un nosaukuma / darījuma norēķinu pakalpojumu sniedzēju. Izstrādājiet un ieviesiet mārketinga stratēģiju, lai iegūtu klientus. Veidojiet savu reputāciju, uzticību un zīmola tēlu.
Priekšrocības
- Saglabājiet pilnu komisijas maksu.
- Nosakiet savas politikas, procedūras un noteikumus.
- Neatkarības lepnums un sasnieguma izjūta.
- Veiciet komisijas maksu par aizdevumiem, kurus slēdz jūsu pieņemtie un apmācītie aģenti.
- Spēja augt.
Trūkumi
- Nav viegli kopt attiecības ar vairumtirgotājiem; katram ir savs apstiprināšanas process.
- Lai izveidotu savu zīmolu un izveidotu uzticību, būs vajadzīgs laiks.
- Nav izveidota atbalsta tīkla.
- Personāls, kuru jūs pieņemat darbā un apmācāt, var kļūt par jūsu turpmāko konkurenci.
- Laikietilpīgi uzdevumi ietver administrēšanu, mārketingu, revīziju, grāmatvedību, procesora un sekretariāta darbinieku pieņemšanu darbā, apmācību, potenciālo klientu ģenerēšanu, klientu pieskārienu veidošanu, tīklu veidošanu un attiecību izkopšanu ar baņķieriem. Tas viss prasa laiku, lai iegūtu klientus un slēgtu aizdevumus.
Kā izveidot hipotēku uzņēmumu
Sākot domāt par to, kā dibināt hipotēku kompāniju, jūs atklājat daudzos mīklu gabalus, kas jāsaliek kopā. Galvenais, kas jāpatur prātā, ir tas, ka citi to ir izdarījuši, un jūs arī varat. Atlīdzība par to, ka jums pieder jūsu hipotēku uzņēmums, padarīs darbu galu galā tā vērts.
ko pūķis simbolizē Ķīnā
