Bezmaksas mājokļa stipendijas, kas ir stingri pielāgotas vientuļo māšu vajadzībām, valsts līmenī parasti nepastāv. ASV valdības piedāvātās mājokļa palīdzības programmas parasti ietilpst palīdzības sfērā, kas paredzēta pirmo reizi mājas pircējiem, pircējiem ar zemiem ienākumiem un lauku māju pirkumiem. Vientuļās māmiņas, kas ietilpst kādā no šīm kategorijām, iespējams, varēs saņemt kādu palīdzību, pērkot māju.
Atrodiet subsidētos aizdevumus un palīdzību mājokļiem vientuļajām mātēm
Lielākā daļa vientuļajām mātēm pieejamo programmu nav tiešas dotācijas, bet gan īpašie aizdevumi vai subsīdijas. Daudzi palīdzības veidi ir aizdevumi ar zemu procentu likmi, parasti ar ļoti īpašiem noteikumiem, piemēram, tiem var piedot, ja jūs dzīvojat mājā noteiktu gadu garumā vai arī tos var neatmaksāt daudzus gadus. Pat joprojām palīdzība ir vērtīga un patiesa.
Saistītie raksti- Palīdzība vientuļajām māmiņām nopirkt māju
- Mājas aizdevums vientuļajai mātei
- Dotācijas māju iegādei
USDA vienas ģimenes mājoklis
Amerikas Savienoto Valstu Lauksaimniecības departaments nodrošina tiešus aizdevumus mājsaimniecībām ar zemiem un ļoti zemiem ienākumiem lauku apvidos. Procentu likme ir balstīta uz aizņēmēja ienākumiem. Šie subsidētie aizdevumi ir pieejami:
vai kāds mani ir iecienījis?
- Cilvēki, kuriem jau nav atbilstoša mājokļa.
- Cilvēki, kuri nespēj saņemt kredītu citur.
- Cilvēki, kuri spēj veikt hipotēkas maksājumus.
- Cilvēki, kuriem ir samērā laba kredītvēsture.
Lasiet vairāk par to, kā kvalificēties USDA ienākumu un īpašuma atbilstības vietne .
USDA programmas
Šeit ir aprakstītas dažas citas pieejamās USDA programmas:
Lauku mājokļu tiešie aizdevumi
Tie ir tieši valdības finansēti 100% finansēšanas aizdevumi. Aizdevums var ietvert mājokli, vietu, celtniecību vai iegādāties jaunuzceltus mājokļus lauku apvidū. Attiecīgajai mājai jāatrodas apstiprinātā lauku apvidū. Līdzekļus var izmantot arī mājas remontam, atjaunošanai vai pat pārvietošanai, kā arī ūdens un kanalizācijas ierīkošanai.
kā rakstīt pieprasījuma vēstuli
Noteikumi ir spēkā līdz 33 gadiem, jeb 38 personām, kurām ir ārkārtīgi zemi ienākumi. Maksājumu palīdzības subsīdija ir pieejama tiem, kuri nevar atļauties regulāros maksājumus. Pretendenta (-u) ienākumiem jābūt ar zemiem vai ļoti zemiem ienākumiem; zems ir 50 līdz 80 procenti no apgabala vidējā ienākuma (AMI), bet ļoti zems ir zem 50 procentiem no AMI. Pretendentam arī nedrīkst būt iespējas iegūt kredītu citur, bet viņam ir jābūt pietiekamai kredītvēsturei. Šī nav tieša dotācija, lai gan pieejamās maksājumu subsīdijas nav jāatmaksā, tāpēc tās ir dotācijas veids. Jūs varat apmeklēt USDA ienākumu un īpašuma atbilstības vietni, lai pārbaudītu, vai jūsu ienākumi atbilst programmai.
Garantēta aizdevuma programma un mājokļa remonta aizdevums
The USDA garantēts mājokļa aizdevums būtu piemērota izvēle, ja esat vientuļā māte, kurai trūkst atbilstoša mājokļa, bet kas spēj veikt hipotēkas maksājumus un ar tiem saistītās nodokļu un apdrošināšanas izmaksas. USDA pieprasa arī, lai jums būtu stabili ienākumi papildus uzticamiem kredītreitinga vērtējumiem. Jums būs jāaizpilda Veidlapa RD 1910-5 (Pieprasījums nodarbinātības pārbaudei), piesakoties šim konkrētajam mājokļa palīdzības veidam ar a USDA apstiprināts aizdevējs .
Remonta aizdevumu un dotāciju programma piedāvā dotācijas vai aizdevumus personām ar zemiem ienākumiem, lai remontētu un modernizētu viņu mājokļus. Dotācijas par remontu ir pieejamas tikai organizācijām, jūs individuāli varat piekļūt remonta aizdevumiem no apstiprinātajiem aizdevējiem savā valstī. Jūsu mājoklim jāatbilst USDA kvalifikācijas kritērijiem.
Savstarpējās pašpalīdzības programma
Šī programma ļauj mājas īpašniekam veidot “sviedru kapitālu”, palīdzot celt citu un viņu pašu mājas, apmaiņā pret to, ka maksā mazāk par savām mājām. Dalībnieku grupas būvē viena otras mājas, un neviens nepārvietojas, kamēr nav pabeigta pēdējā māja. The Savstarpējās pašpalīdzības mājokļu programma var ļaut ietaupīt pat 50 procentus vai vairāk nekā parastās jauno māju cenas. USDA piedāvā arī savstarpējas pašpalīdzības tehniskās palīdzības dotācijas, izmantojot programmu, kas ļauj nākamajiem māju īpašniekiem pašiem strādāt pie mājām.
cpap no mask deguna saskarnes sistēma
HUD programmas
HUD piedāvā dažādas programmas, lai palīdzētu vecāka gadagājuma cilvēkiem, invalīdiem un cilvēkiem ar zemiem ienākumiem iegūt mājas īpašumtiesības vai īrēt subsīdijas par pienācīgu mājokli.
Mājokļu izvēles kuponu programma
Pārvalda ASV Mājokļu un pilsētu attīstības departaments (HUD), šīs programmas mērķis ir palīdzēt ģimenēm ar zemiem ienākumiem, vecāka gadagājuma cilvēkiem un invalīdiem maksāt par pienācīgu, drošu un sanitāru mājokli privātajā tirgū. Indivīds atrod māju, un valdība piedāvā īpašniekam samaksu par kuponiem. Uzziniet vairāk par šo programmu .
Mājas īpašnieku kuponu programma
Šis programmu ir paredzēts cilvēkiem ar zemiem ienākumiem un citiem, tostarp vientuļajām mātēm. Kad esat reģistrējies Mājokļa izvēles kuponu nomas programmā, varat pieteikties mājas īpašnieku programmā. Izmantojot programmu, īrnieki var nomātos nomas kuponus aizstāt ar mājas īpašnieka kuponiem. Saskaņā ar šo programmu maziem un ļoti zemiem ienākumiem pircējiem ir arī iespēja iegādāties valsts dzīvojamās vienības un ēkas, faktiski kļūstot par namīpašniekiem.
HUD publisko mājokļu programma
Zemu ienākumu līmeņa vientuļās mātes, kas meklē drošu un pienācīgu īres mājokli, var izmēģināt HUD Public Housing programma . Šī konkrētā programma piedāvā dažāda lieluma un veida īres mājas, kas piemērotas visu veidu ģimenes vajadzībām, piemēram, vienas ģimenes mājas un mājokļi vecāka gadagājuma ģimenēm.
Ienākumu faktors
Proti, subsidētie aizdevumi un palīdzība mājokļiem vientuļajām mātēm nav absolūti ierobežota tikai ar zemiem ienākumiem. Ir dažādas mājokļa palīdzības programmas, kas paredzētas pirmā mājokļa pircējiem, kuri ne vienmēr tiek klasificēti kā ļoti maznodrošinātie. Šīs programmas ir īpaši noderīgas, ja pirmo reizi esat mājas pircējs, kuram trūkst kredītvēstures vai kuram nav pietiekamas pirmās iemaksas par mērķa mājokļa hipotēku. Viens no šādiem piemēriem ir USDA garantētais mājokļa aizdevums. Citas programmas ietver Mājokļu finanšu aģentūru (HFA) riska dalīšanu un Hipotēku apdrošināšanu ar regulējamu likmi.
Mājokļu finanšu aģentūru (HFA) riska dalīšana
The Mājokļu finanšu aģentūru (HFA) riska dalīšana ir HUD nodrošināta kreditēšanas programma, ar kuras palīdzību vientuļās mātes, neatkarīgi no viņu ienākumu klasifikācijas, var piekļūt daudzdzīvokļu māju finansējumam, uz kuriem attiecas aizdevumi, kurus HFA ir parakstījis un apstrādā. Tomēr šī programma nosaka noteiktus kvalifikācijas kritērijus tās palīdzībai. Piemēram, jums jau ir jāpērk vai plānojat iegādāties daudzdzīvokļu ēku nomas vajadzībām un jāpierāda nepieciešamība pēc palīdzības jautājumos, kas attiecas uz īpašuma vai zemes īpašumtiesībām.
veco traipu izkļūšana no paklāja
Hipotēku apdrošināšana ar regulējamu likmi
The Hipotēku apdrošināšanas programma ar regulējamu likmi to pārvalda HUD, un tā ir paredzēta, lai palīdzētu personām iegādāties vienas ģimenes māju viņu galvenajai dzīvesvietai. Tomēr jūs nevarat piekļūt tiešai kreditēšanai, izmantojot šo programmu. Piekļūt subsidētiem aizdevumiem var tikai no FHA apdrošināšanas apstiprinātiem aizdevējiem.
Papildu palīdzība vientuļajām mātēm
Ir daudz iespēju, kā vientuļajām mātēm atrast mājokli par pieņemamu cenu. Jūs varat arī izpētīt jebkuru palīdzību, kas varētu būt pieejama jūsu valstī. Kopienas bloku attīstības dotācijas katru gadu piešķir valstij un vietējām institūcijām. Šie līdzekļi ir paredzēti, lai iedzīvotājiem nodrošinātu drošu un pieejamu mājokli, un tie jāpiešķir valstij vai vietējai organizācijai pretendentiem. Pretendentu vidū ir vientuļās mātes, privātpersonas, māju īpašnieki un attīstītāji. Sazinieties ar savu valsti un vietējām pašvaldībām, lai uzzinātu vairāk par šīm dotācijām.
